🟥 Климат и экология
Средиземноморский климат: жаркое сухое лето и мягкая влажная зима. Проблемы с загрязнением воздуха в центре города из‑за трафика.
🟩 Экономика и работа
Развиты туризм, судоходство, торговля, услуги. Высокий уровень безработицы после кризиса, но возможности в туризме и IT. Зарплаты ниже среднего по ЕС.
🟦 Инфраструктура и жильё
Доступное жильё по сравнению с другими европейскими столицами. Развита сеть автобусов, троллейбусов, метро. Много школ, университетов (Афинский университет), больниц. Культурная жизнь: Акрополь, музеи, фестивали. Парки, набережные, близость к морю.
🟥 Стоимость жизни
сравните цены на аренду и покупку жилья (Плака, Монастираки, Глифада);
учитывайте расходы на транспорт, питание (дешёвые местные продукты), коммунальные услуги;
оцените доступность медицинских услуг (страхование обязательно);
проанализируйте цены на образование.
🟧 Транспорт
изучите маршруты метро и автобусов;
проверьте загруженность дорог (пробки в центре);
рассмотрите варианты такси и каршеринга;
оцените связь с пригородами и островами.
🟨 Визовые вопросы
уточните требования для визы типа D;
проверьте условия получения «золотой визы» при покупке недвижимости;
изучите правила пребывания и трудоустройства.
🟩 Социальная среда
найдите международные сообщества;
изучите отзывы о школах;
оцените культурную и спортивную жизнь;
проверьте уровень безопасности и доступность пляжей.
